自“分时度假”进入我国以来，纠纷始终伴随左右。对于这种“舶来品”，销售者说这是一种旅游时尚，而消费者又说这是一个陷阱。莫衷一是。真相到底如何？或许政府有关部门能给我们提出很好的答案：目前，在北京尚未发现一家正规运作的“分时度假”销售公司。

针对这种现象，中国人民大学法学院教授、博士生导师、中国人民大学商法研究所所长刘俊海教授接受本刊记者采访时认为：“针对‘分时度假’，我总的想法是有堵有疏。坚决打击那些以销售‘分时度假’为名诈骗消费者钱财的违法、犯罪行为，同时，允许合法的、诚信的‘分时度假’销售公司经营。”

邱小枫(本刊记者)凌锋/文

在国际旅游界，“分时度假”是一个“正面的概念”。“分时度假”也被称为“分时置业”，就是说对同一处住宿设施(如一套公寓、饭店的一个房间)的使用权一般按星期为单位分割后出售给多名消费者，消费者每年可以在自己购买的时间段内居住、度假，还可以在同一“分时度假”系统内进行度假时间和度假地点的交换。

然而，2007年6月16日，北京市民张先生坐在本刊记者面前，回忆起今年2月他与妻子的经历，仍是一脸迷惑。他不明白，自己遭遇的“分时度假”怎么就变了味呢？

旅游时尚纠纷不断

2007年2月初，张先生莫名其妙地接到一家旅游咨询公司的电话，称正在进行一项有奖社会调查。简单问了张先生几个问题后，“调查员”便邀请他们夫妻共同参加一场旅游推介活动，并强调，张先生夫妇只要参加，就有机会免费到海南旅游。

张先生夫妇生活时尚，喜爱旅游，经过商量，夫妇俩如约前往。

组织这场旅游推介活动的公司叫“北京诺华泰科旅游咨询有限公司”。在活动现场，接待人员安排张先生夫妇填完一份表格后要求他们关闭手机，然后将他们带到一间灯光不很明亮的大办公室里。里面摆了十几张小圆桌，五六张桌子已经有人坐。他们坐下后，便有一名工作人员过来与他们聊天，除了询问张先生夫妇的旅游经历和旅游喜好外，极力向他们推荐一种新的旅游方式：“分时度假”旅游。

该工作人员告诉他们：购买海南一家五星级酒店一套客房30年中每年一周的使用权，每年可以在该酒店入住一周，还可以拿这套客房一周的使用权与国外某公司下属的2000多家度假村交换。

随后，工作人员不但拿出许多精美的宣传图片，还现场播放了一段旅游宣传片，碧海蓝天，非常吸引人。

播放完毕，工作人员询问张先生对这种新兴旅游产品是否感兴趣，得到肯定答复后，双方开始协商价格。由于任何一款产品的价格都在19万元以上，最高可达90万元，张先生觉得太贵了，不能接受。见此，该工作人员告诉张先生，如果想要更好的价格，可以找经理详细商谈。

不一会儿，一名经理坐在了张先生面前。他告诉张先生：在我国，“分时度假”旅游产品的年限不是30年，而是10年，他们公司有两种会员价格，一种是包括国外游的产品，价格是5.8万元，一种国内游产品，价格是3.8万元。

张先生觉得价格还是太高。这位经理又说：可以采取分期付款的方式，第一次支付50%，余款在2008年付清。如果当天成为该公司的会员，可以送该酒店10个晚上的免费住宿体验，还送价值6000元的机票，如果暂时不去，机票钱可以折抵现款，即如果选择3.8万元的产品，只需支付3.2万元。第一次支付50%，再优惠一下，付款1.5万元。如有困难，首付款也可以分期交纳。

张先生告诉记者：“我也不知道是怎么回事，不久之后就稀里糊涂地交钱了，其实我本来并不打算购买他们的产品。”

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